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道外区三棵树大街街道商住用地转让180亩
地址:道外区三棵树大街街道附近
发布时间:2015-08-03 18:20
更新时间:2018-01-22 07:00:00
浏览次数:343次
土地类型:商住用地 价格: 面议
合作方式:转让 面积:180亩
发布者身份:个人 使用年限:72年
联系人:胡经理 电话:13098878800 
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付款方式: 面议
土地详情介绍: 亚麻厂棚户区占地180亩,后期可供出让180亩,土地已经收储、性质为国有建设用地。 工程总投资6500万: 现金部分1500万元(以现金方式交付),包含亚麻厂棚户区拆迁、补偿、不可预见性费用等现金。 工程部分:总造价4900万元(以工程方式交付),包含建设约36000平方米回迁安置房的工程。回迁安置房土地性质为划拨用地,享受棚户区改造优惠政策。 折合土地单价35万/亩。 投资收益补偿比例:5:5 后期工地180亩 规划条件:容积率3.5.建筑密度30%,绿地率30%,限高50m,商住比30%。 项目优势 1.克山县内严格控制土地出让和新楼盘开发,目前县内在售楼盘较少,且价格较高。 2.,地块本身就具有非常大的开发价值,且又在周边规划学校、医院、湿地公 园以及大中型商业,后期升值空间更为巨大。 3.项目为该片区50万平方米区域核心的启动工程,政府支持力度大且不附加任何政府收益,现金少、工程多,利润高。 4.克山县城区内13万人口,县内无一处高品质小区,地块半径步行五分钟内便可达到爱民湖与湿地公园,可打造观景房等高档社区。 5.项目地块已经完成收储,土地性质为国有建设用地,投资人只需拆除地面附着物后,即可进入供地程序。

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