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  • 木兰县大贵镇商住用地招挂拍51亩
木兰县大贵镇商住用地招挂拍51亩
地址:木兰县大贵镇附近
发布时间:2015-08-03 13:16
更新时间:2018-01-22 07:00:00
浏览次数:663次
土地类型:商住用地 价格: 面议
合作方式:招挂拍 面积:51亩
发布者身份:个人 使用年限:72年
联系人:刘经理 电话:15927019890 
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付款方式: 面议
土地详情介绍: 概况: 木兰县位于黑龙江省中南部,松花江中游北岸,是隶属哈尔滨市市郊县,县城距省会哈尔滨市128公里。总人口30万,其中城镇人口约10万。 项目介绍: 地理位置:项目位于木兰县主城区长丰路北侧,木兰县中学南侧。 规划条件:用地性质:商住;容积率:≤2.5。 用地面积:待征收土地面积33000㎡(49.5亩),后期可出让面积31000㎡(46.5亩) 交通: 木兰县城距省会城市哈尔滨128公里。水、陆运输便捷通畅,已融入哈尔滨1小时经济圈。县内南有松花江水路运输线,过境74.4公里;北有森林铁路,过境46公里;哈(尔滨)—萝(北)省级公路横穿东西,过境59.8公里;木(兰)—庆(安)县级公路纵贯南北;哈肇公路东西贯穿全境,西接哈尔滨,东连俄罗斯。木兰县在建的木兰松花江大桥预计2016年完工通车,届时哈尔滨到木兰路程可缩短至一小时车程以内。 【投资权具体内容】 (一)现金部分:占地约33000平方米(49.5亩)的房屋征收和土地整理,约需投资3500万元。自拍卖成交之日起一个月内付至2500万,剩余部分在使用权出让前付清。 (二)土地供应:后期可供出让面积31000㎡,投资权成交之日起三个月内供地。折合土地单价75.3万/亩,楼面地价约450元/㎡。 (三)土地出让的溢价收益分配:后期土地出让成交价与项目投资权成交价款之间的差价为溢价部分,溢价部分政府与投资人按照5:5共享收益。 (四)可享受棚户区改造的相关政策,具体以税费、规费等减免,具体内容需要与客户洽谈。

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